{"id":16373,"date":"2025-04-28T09:17:13","date_gmt":"2025-04-28T09:17:13","guid":{"rendered":"https:\/\/nodumcorporate.com\/?p=16373"},"modified":"2025-04-28T09:41:41","modified_gmt":"2025-04-28T09:41:41","slug":"nuevas-regulaciones-sobre-la-inversion-extranjera-en-andorra-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nodumcorporate.com\/es\/nuevas-regulaciones-sobre-la-inversion-extranjera-en-andorra-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Nuevas regulaciones sobre la inversi\u00f3n extranjera en Andorra: lo que debes saber"},"content":{"rendered":"

Las nuevas regulaciones limitan la inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera en Andorra para proteger el mercado local y garantizar el acceso a la vivienda.<\/i><\/p>\n

Un mercado inmobiliario bajo control<\/strong><\/h2>\n

Andorra siempre ha sido un destino atractivo para los inversores extranjeros. Sin embargo, ante el aumento de los precios inmobiliarios y las crecientes dificultades de acceso a la vivienda, el gobierno ha reforzado la normativa. En los \u00faltimos a\u00f1os, la llegada masiva de capital extranjero al sector inmobiliario ha provocado un r\u00e1pido incremento de los precios, dificultando el acceso a la propiedad para los residentes. Para contrarrestar esta situaci\u00f3n, las autoridades han implementado medidas para limitar la especulaci\u00f3n y equilibrar el mercado.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las nuevas limitaciones para los inversores extranjeros?<\/strong><\/h3>\n

A partir de ahora, un inversor extranjero solo puede adquirir una \u00fanica vivienda unifamiliar o, como m\u00e1ximo, dos apartamentos, estudios o inmuebles similares.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puede comprar hasta seis plazas de aparcamiento, pero con restricciones: cada apartamento no puede disponer de m\u00e1s de tres plazas de aparcamiento y tres trasteros. El objetivo de estas restricciones es limitar la concentraci\u00f3n de propiedades en manos de inversores especulativos, con el fin de mantener una oferta de viviendas asequibles para los residentes.<\/p>\n\n

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Inversi\u00f3n inmobiliaria en Andorra, un mercado en evoluci\u00f3n.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

\u00bfQu\u00e9 normas se aplican a los residentes extranjeros y promotores?<\/strong><\/h3>\n\n

Los residentes extranjeros que llevan menos de tres a\u00f1os en Andorra son considerados inversores extranjeros y deben cumplir con las mismas limitaciones.<\/p>\n\n

Les promoteurs immobiliers \u00e9trangers sont \u00e9galement soumis \u00e0 des r\u00e8gles strictes. No pueden comprar terrenos para construir viviendas destinadas a la venta, a menos que al menos el 50 % de los inmuebles se destinen a alquiler asequible para residentes permanentes.<\/p>\n\n

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Comprar en Andorra: nuevas reglas en vigor.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

Un impuesto espec\u00edfico para frenar la especulaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n

Se ha implementado un impuesto espec\u00edfico sobre la inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera para desincentivar la especulaci\u00f3n y financiar programas de vivienda asequible. El objetivo de estas medidas es estabilizar el mercado inmobiliario, evitar una subida incontrolada de los precios y garantizar un acceso m\u00e1s equitativo a la vivienda para los residentes. El prop\u00f3sito es encontrar un equilibrio entre el atractivo econ\u00f3mico de Andorra y la necesidad de preservar su entorno vital y su cohesi\u00f3n social.<\/p>\n\n

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M\u00e1s datos de inter\u00e9s:<\/em><\/h4>\n\n